Wer schon lange über den Bau eines Eigenheims nachgedacht hat, für den ist jetzt eine gute Zeit, den Traum in die Tat umzusetzen. Denn Baugeld ist momentan zu außergewöhnlich günstigen Zinsen zu haben.

Den tiefsten Stand erreichten die Zinsen für Immobilienkredite im neuen Jahrtausend im Jahr 2005. Damals mussten Kreditnehmer nur 3,72 Prozent für eine Anleihe mit zehnjähriger Zinsbindung berappen – heute sind sind es im Schnitt sogar nur noch 3,68 Prozent. Vor rund 15 Jahren war die Belastung etwa noch doppelt so hoch.
Und auch wer sich nur für fünf Jahre binden will, ist jetzt gut beraten einen Abschluss zu tätigen: Auch hier liegt der Zinssatz bei rekordverdächtigen 2,29 Prozent.
Nur bei noch längeren Laufzeiten, so etwa bei 15 Jahren, hat hat der Zinsstand noch keinen historischen Wert erreicht. Immerhin liegt er aber nur knapp über dem Tiefstand von 2005, nämlich bei 4,12 Prozent.

Die Gunst der Stunde nutzen

Diese Situation könnte allerdings nicht von langer Dauer sein. Denn weil die Europäische Zentralbank angekündigt hat, dem Kapitalmarkt Liquidität zu entziehen, rechnen Finanzexperten damit, dass die Zinsen schon bald wieder teurer werden. 
Die idealen Kreditbedingungen gelten allerdings nur bei auch für die Banken attraktiven Konditionen: also wenn der Kreditnehmer eine sehr gute Bonität aufweist und die Immobilie sich in einer attraktiven Lage befindet. Andere Bauwillige müssen mit einem Aufschlag von bis zu 50 Basispunkten rechnen. Aber auch das ist immer noch eine äußerst lohnende Offerte für Häuslebauer. Wer sich also schon lange ein eigenes Dach über dem Kopf wünscht, der sollte jetzt zur Tat schreiten.